27
NisTürkiye’nin kentsel dönüşüm sürecinde, geleneksel “kat karşılığı” modelinin yerini hızla daha profesyonel bir yapı olan hasılat paylaşımı modeli almaktadır. Özellikle büyük ölçekli projelerde arsa sahibi olan şirketler, inşaatın risklerine girmeden projenin satış gelirinden pay almayı tercih etmektedir. Ancak bu model, vergi hukukundan borçlar hukukuna kadar çok ince bir denge üzerine kuruludur. Hasılat paylaşımı sözleşmesinin doğru kurgulanmaması, şirketin […]
13
NisTürkiye’de yapı stokunun yenilenmesi ve deprem riskine karşı güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla yürürlüğe konulan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, gayrimenkul hukuku alanında devrim niteliğinde değişiklikler getirmiştir. Özellikle Kasım 2023 tarihinde 7471 sayılı Kanun ile yapılan köklü yasal değişiklikler, kentsel dönüşüm süreçlerindeki tıkanıklıkları aşmayı hedeflemiştir. Bu değişikliklerin en çok tartışılan ve uygulamada hukuki[…]
