03
NisDış ticaret işlemleri, eşyanın gümrük bölgesine girişinden serbest dolaşıma girişine kadar her aşamada yoğun bir bürokratik ve mali denetim altındadır. Gümrük idaresi tarafından yapılan muayene ve kontrollerde, beyan edilen eşya ile fiili eşya arasında fark bulunması durumunda iki tür yaptırım gündeme gelir: İdari para cezaları ve adli nitelikteki kaçakçılık suçları. Özellikle gümrük vergisi aslına bağlı cezalar, beyan […]
02
NisTürkiye’nin deprem kuşağında yer alması, riskli yapıların hızla yenilenmesini bir tercih değil, hayati bir zorunluluk haline getirmiştir. Ancak yıllardır kentsel dönüşüm projelerinin önündeki en büyük engel, malikler arasında uzlaşma sağlanamaması ve “üçte iki çoğunluk” şartının yarattığı tıkanıklıklardı. 2024 yılında başlayan yasal değişim süreci, 4 Şubat 2026 tarihinde yürürlüğe giren yeni uygulama yönetmeliği ile nihai halini almış ve[…]
01
NisHukukumuzda “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” olarak adlandırılan bu yapı, arsa sahibinin arsasındaki belirli payları yükleniciye (müteahhit) devretme borcu altına girdiği, yüklenicinin ise bu paylar karşılığında arsa üzerinde bağımsız bölümler inşa ederek teslim etmeyi üstlendiği “çift tipli” ve karma bir sözleşmedir. Kat karşılığı inşaat süreci, hem taşınmaz satış vaadini hem de eser sözleşmesi unsurlarını bünyesinde barındırdığı için[…]
