06
NisTaşınmaz Rehni (İpotek) Kurulması, Paraya Çevrilmesi ve İpoteğin Kaldırılması Davaları Gayrimenkul mülkiyeti, sahibine sadece kullanma ve yararlanma hakkı vermez; aynı zamanda güçlü bir kredi aracı olma niteliği taşır. Türk Medeni Kanunu’nun 881. ve devamı maddelerinde düzenlenen ipotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borcun teminatı olarak bir taşınmazın rehin edilmesidir. İpotek, taşınmazın mülkiyetini alacaklıya devretmez; ancak borç […]
03
NisDış ticaret işlemleri, eşyanın gümrük bölgesine girişinden serbest dolaşıma girişine kadar her aşamada yoğun bir bürokratik ve mali denetim altındadır. Gümrük idaresi tarafından yapılan muayene ve kontrollerde, beyan edilen eşya ile fiili eşya arasında fark bulunması durumunda iki tür yaptırım gündeme gelir: İdari para cezaları ve adli nitelikteki kaçakçılık suçları. Özellikle gümrük vergisi aslına bağlı cezalar, beyan[…]
02
NisTürkiye’nin deprem kuşağında yer alması, riskli yapıların hızla yenilenmesini bir tercih değil, hayati bir zorunluluk haline getirmiştir. Ancak yıllardır kentsel dönüşüm projelerinin önündeki en büyük engel, malikler arasında uzlaşma sağlanamaması ve “üçte iki çoğunluk” şartının yarattığı tıkanıklıklardı. 2024 yılında başlayan yasal değişim süreci, 4 Şubat 2026 tarihinde yürürlüğe giren yeni uygulama yönetmeliği ile nihai halini almış ve[…]
