07
NisBir taşınmazın birden fazla malikinin olması (paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti), çoğu zaman kullanım, bakım giderleri veya satış kararı konularında fikir ayrılıklarını beraberinde getirir. Paydaşlardan biri taşınmazı satmak isterken diğerinin buna yanaşmaması, mülkiyet hakkının kullanımını kilitleyebilir. Türk Medeni Kanunu m. 698 uyarınca, her paydaş, ortaklığın giderilmesini isteme hakkına sahiptir. İzale-i şuyu satış süreci, tarafların rızaen anlaşamadığı durumlarda […]
06
NisTaşınmaz Rehni (İpotek) Kurulması, Paraya Çevrilmesi ve İpoteğin Kaldırılması Davaları Gayrimenkul mülkiyeti, sahibine sadece kullanma ve yararlanma hakkı vermez; aynı zamanda güçlü bir kredi aracı olma niteliği taşır. Türk Medeni Kanunu’nun 881. ve devamı maddelerinde düzenlenen ipotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borcun teminatı olarak bir taşınmazın rehin edilmesidir. İpotek, taşınmazın mülkiyetini alacaklıya devretmez; ancak borç[…]
03
NisDış ticaret işlemleri, eşyanın gümrük bölgesine girişinden serbest dolaşıma girişine kadar her aşamada yoğun bir bürokratik ve mali denetim altındadır. Gümrük idaresi tarafından yapılan muayene ve kontrollerde, beyan edilen eşya ile fiili eşya arasında fark bulunması durumunda iki tür yaptırım gündeme gelir: İdari para cezaları ve adli nitelikteki kaçakçılık suçları. Özellikle gümrük vergisi aslına bağlı cezalar, beyan[…]
