13
NisTürkiye’de yapı stokunun yenilenmesi ve deprem riskine karşı güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla yürürlüğe konulan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, gayrimenkul hukuku alanında devrim niteliğinde değişiklikler getirmiştir. Özellikle Kasım 2023 tarihinde 7471 sayılı Kanun ile yapılan köklü yasal değişiklikler, kentsel dönüşüm süreçlerindeki tıkanıklıkları aşmayı hedeflemiştir. Bu değişikliklerin en çok tartışılan ve uygulamada hukuki […]
10
NisKat karşılığı inşaat sözleşmelerinde veya genel inşaat yapım işlerinde arsa sahiplerinin en büyük kabusu, müteahhidin inşaatı belirli bir aşamada durdurması veya tamamen terk etmesidir. Bu durumda sözleşmeyi feshetmek (bozmak), her zaman en mantıklı yol olmayabilir; zira fesih süreci tapu iptalleri ve tasfiye işlemleriyle yılları bulabilir. İşte bu noktada kanun koyucu, arsa sahibine “sözleşmeyi ayakta tutarak işi bitirme”[…]
09
NisUluslararası ticarette eşyanın gümrük vergisi, kural olarak eşyanın “satış bedeli” üzerinden hesaplanır. Ancak gümrük idaresi, ithal edilen eşyanın beyan edilen bedelinin piyasa rayiçlerinin altında olduğunu düşündüğünde veya yerli üreticiyi korumak amacıyla belirli ürün gruplarında “Gözetim Uygulaması” başlattığında, ithalatçı firma ciddi bir ek mali yükle karşılaşır. Gümrük kıymet araştırması süreci, ithalatçının beyan ettiği faturanın doğruluğunun sorgulandığı teknik bir[…]
