14
NisGünümüzde büyükşehirlerin karmaşasından ve stresinden uzaklaşmak isteyen pek çok vatandaşın doğaya dönüş arayışı, hobi bahçesi konseptinin büyük bir hızla yaygınlaşmasına neden olmuştur. Ancak başlangıçta masum bir doğa sevgisi ve tarımsal hobi faaliyeti olarak filizlenen bu eğilim, zaman içerisinde plansız yapılaşmanın, tarım arazilerinin tahribatının ve devasa hukuki ihtilafların merkezine yerleşmiştir. Özellikle tarım alanlarının bölünerek betonarme yapılara, prefabrik evlere […]
14
NisKat mülkiyeti hukukunda “Arsa Payı”, bir bağımsız bölümün (daire, dükkan, ofis) ana taşınmazın üzerinde sahip olduğu ortak mülkiyet oranını ifade eder. Bu oran, sadece kağıt üzerinde bir rakam değil; binanın yıkılması durumunda arsanın kaçta kaçının size ait olacağını, kentsel dönüşümde ne kadar büyük bir daire alacağınızı ve ortak giderlere katılım payınızı belirleyen en temel hukuki ölçüttür. Ancak[…]
13
NisTürkiye’de yapı stokunun yenilenmesi ve deprem riskine karşı güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amacıyla yürürlüğe konulan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, gayrimenkul hukuku alanında devrim niteliğinde değişiklikler getirmiştir. Özellikle Kasım 2023 tarihinde 7471 sayılı Kanun ile yapılan köklü yasal değişiklikler, kentsel dönüşüm süreçlerindeki tıkanıklıkları aşmayı hedeflemiştir. Bu değişikliklerin en çok tartışılan ve uygulamada hukuki[…]
